Bütçe
Villa yapımı zaman ve maliyet yönetimi açısından zor bir iştir. İşin ve paranın zaman maliyeti dikkate alındığında, toplam maliyet, başlangıçta düşünülen veya hedeflenen bütçeyi aşabilir. Villa inşaatı, normal bir apartman inşaatına göre birçok nedenden dolayı birim alan başına daha pahalıdır. Bu nedenle bütçenin doğru belirlenmesi ve nakit akışının iyi planlanması önemlidir. Bu sayede istenilen kalitede ve zamanda hayali villa hayatına geçiş en az sorunla mümkün olacaktır. İşin her aşamasında harcanacak bütçenin işin başında belirlenmesi ve nakit akış tablolarının hazırlanması yapılması gereken önemli bir çalışmadır. Villa inşaatı kişisel bir konu olduğundan ve çok fazla karar verici olmadığı için ticari bir gayrimenkul yatırımından daha esnek olma şansı elbette vardır. Ancak doğru seçilmiş bir proje ekibi, villa sahibinin bütçesini de olabildiğince göz önünde bulundurmalı ve her aşamada gerekli uyarıları yapabilecek donanıma sahip olmalıdır.
Mühendislik Çözümleri
Mimari ve iç tasarım süreci mühendislik çözümlerinden bağımsız düşünülmemelidir. Binanın taşıyıcı sistemi, ısıtma-soğutma-havalandırma sistemleri, sıhhi tesisat, elektrik ve aydınlatma şebekeleri mimari tasarıma uygun olarak geliştirilmelidir. Mühendislik çözümleri sadece yapım aşaması değil, kullanım süreci de göz önünde bulundurularak seçilmelidir. Uzun vadede düşük kullanım maliyeti ve minimum problem ile dayanıklı sistemleri tercih etmek villa yaşamınızın keyfini arttıracaktır.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder