İnşaat Projeleri ve Ödeme

 

İnşaat Yapım Aşamasında Ödeme Uygulamaları

Çoğu sektörde, ödeme talep etmek, tamamladığınız iş için bir fatura veya fatura göndermek kadar basittir. Çoğu inşaat projesinin boyutu ve karmaşıklığı nedeniyle, müteahhitlerin genellikle mal sahibine veya genel yükleniciye (GC) ödemeyi hak ettiklerini kanıtlamak için yaptıkları işin ek kanıtlarını sağlamaları gerekir. Birçok projede inşaat işletmelerinin ödeme başvurusu yapması gerekmektedir.

Ödeme Uygulaması Nedir?

Bir ödeme uygulaması veya kısaca ödeme uygulaması, genellikle ödeme başvuru formunun kendisine atıfta bulunur. Ancak bir ödeme uygulaması, aslında birinci ve ikinci kademe yüklenicilerin ödeme talep etmek için gönderdikleri bir destekleyici belgeler topluluğudur. İnşaat sözleşmesi tipik olarak bir ödeme uygulaması gönderme sürecini, eklenecek belgeleri ve teslim için son tarihi tanımlayacaktır.

Ücretli başvuru formu , değerler çizelgesiyle yakından çalışır . Birlikte, bir yüklenicinin tamamladığı her bir işin yüzdesini ve bunun için ödenmesi gereken tutarı, eksi mal sahibinin veya GC'nin stopaj yaptığı herhangi bir alıkoyma tutarını gösterirler.

Ödeme uygulamaları kullanıldığında

Ödeme uygulamaları, ödemeler belirli aralıklarla iş boyunca dağıtıldığında, genellikle ilerleme faturalandırması olan projelerde kullanılır. Amerikan Mimarlar Enstitüsü (AIA) en yaygın kullanılan ödeme uygulamalarından birini ürettiğinden, AIA faturalandırması olarak da bilinir. Hakediş faturası ile müteahhitler, o dönemde tamamlanan iş ve satın alınan malzemeler için her ödeme döneminin son tarihinden önce yeni bir ödeme başvurusunda bulunur. Her ödeme uygulaması bir öncekinin üzerine kuruludur, bu nedenle doğru olmak ve göndermeden önce rakamlarınızı iki kez kontrol etmek önemlidir.