19 Nisan 2022 Salı

Çalışan Mekanlar

Çalışan Mekanlar

Sizin için çalışan mekanlar tasarlayın

Her işletme farklıdır ve benzersiz alanınız bunu yansıtmalıdır. Açık plan ortak ofisler ve ortak çalışma alanlarından, yaratıcılığa ilham veren manzaralara ve aydınlık, havadar alanlara kadar, dönüştürülmüş alanınızın sizin için çalışan bir alan olduğundan emin olun. Yenileme, sıfırdan bir şey yaratma şansıdır, bu nedenle kalemi kağıda dökmeden önce alanınızın neye ulaşmasını istediğinizi anladığınızdan emin olun.

Doğal özelliklerden en iyi şekilde yararlanın

Yenileme, geçmişten gelen her şeyi terk etmeniz gerektiği anlamına gelmez. Binanızın en değerli özelliklerinden bazılarını koruyarak veya hatta bunları yeni alanınızın odak noktaları haline getirerek eskiyi yeniyle koruyun. Açıkta kalan ahşap kirişler ve tuğla duvarlar ve devasa endüstriyel pencereler, ticari binalarda yaygın olarak bulunan çarpıcı özelliklerden sadece birkaçıdır ve bunları korumak, mekanınızın benzersiz karakterini korumanıza olanak tanır.

Değerlerinizi alanınızda yaşayın

Şirketinizin sürdürülebilir bir ahlakı var mı? Çevreye olan bağlılığınızı gösteren yeşil, sağlıklı bir alan yaratın. İşletmeniz modern, şık operasyonlarla mı çalışıyor? Verimliliğe odaklanan minimalist bir alan tasarlayın. Pazarda öne çıkmak isteyen kesintiye uğrayan bir marka mısınız? Sizi farklı kılacak cesur, canlı tasarımlarla yola çıkın. Markanızın bireysel değerlerini yansıtan ve misyonunuzu müşterilere ve dış paydaşlara iletmeye yardımcı olan kişisel bir alan yaratın.

18 Nisan 2022 Pazartesi

Tasarım ve İlham

Tasarım ve İlham

İlham veren tasarım

Okullar yarının en parlak zihinlerinin evleridir ve yaratıcılığın gelişmesine izin verebilecek bir alana ihtiyaçları vardır. Canlı, heyecan verici, havadar odalar yeni fikirlere ilham verir ve öğrenme ortamını fırsatlarla dolu bir alana dönüştürür.

Uzun ömür için bina

Bütçeler ve harcama kısıtlamaları okul yönetimlerini her zaman endişelendirmiştir. Bir proje üstlenirken uygun maliyetli bir tasarım oluşturmak ve bütçeye sıkı sıkıya bağlı kalmak çok önemlidir. Pek çok eğitim kurumu, projenin ortasında beklenmedik yapıların ortaya çıkmasını göze alamaz - deneyimli bir mimarla planlamayı inşaat öncesi aşamanın önemli bir parçası haline getirir.

Sürdürülebilir mimari tasarım

Dünyanın dört bir yanındaki kuruluşlar, eko-bilinçli süreçlere ve eylemlere geçişten sorumludur. Eğitim sektörünün bu değerlere aynı bağlılığı göstermesi gerekiyor ve bu nedenle yeşil mimariye ve sürdürülebilir tasarıma yönelik bir baskı, herhangi bir bina genişletme ve yenileme planının merkezinde olmalıdır. Tasarımın geleceği dikkate aldığından ve çevre üzerinde yalnızca olumlu bir etki bıraktığından emin olun. Yeşil, açık alanlar yalnızca yerel ekosistemi korumakla kalmaz, aynı zamanda öğrencilerin sağlığını ve refahını da desteklerken, enerji verimli inşaat yöntemleri ve malzemeleri okullarda uzun vadeli işletme maliyetlerinde büyük miktarlarda tasarruf sağlayabilir.

Çevre yoluyla öğrenme

Öğrencilerin anlamaları ve çevrelerindeki çevre arasındaki boşluğu kapatmak için tasarlanmış mimariyle öğrenmeyi bir sonraki seviyeye taşıyın. Marraum, tesisin yeni çevre kurslarını destekleyen benzersiz bir yapı oluşturmak için Brannel Okulu ile birlikte çalıştı. Yeşillik ve yetiştirme unsurlarını birleştiren ısmarlama alan ("Eko Yama" olarak adlandırılan rumuz), öğrencilere vizyonlarını öğrenmeleri ve gerçekleştirmeleri için ilgi çekici bir alan sağlar. Burada alan hakkında daha fazla bilgi edinin.

Öğrenmede aksama

Bir öğrenme ortamında devam eden inşaat çalışmaları, öğrencilerin müfredatında büyük bir aksamaya neden olabilir. Genellikle aylar ve bazen yıllar süren projelerde, önemli eğitim tarihlerini planlamak önemli bir husustur. Okullar, inşaat işlerinin öğrencileri üzerindeki etkisini ve olumsuz etkilerini en aza indirmek için projelerini daha küçük, bağımsız geliştirme aşamalarına bölebilir.

17 Nisan 2022 Pazar

Mimari Fikirler

Mimari Fikirler

Mimarınızdan Faydalanın

Bir mimara yatırım yapmak, proje tasarımınızın estetiğini ve işlevselliğini iyileştirebilir, ancak aynı zamanda uzmanınızın uzmanlığından da en iyi şekilde yararlanıyor musunuz?

Hikayenizi bir vizyona dönüştürün

Her mekanın kalbinde onu kullanan insanların olduğuna inanıyoruz. Bir projede yalnızca bir genişletme veya yenileme yapmaktan daha fazlası vardır - bu, ihtiyaçlarınızı karşılayan çevreyi kasalamakla ilgilidir. Mimarınızın hikayenizi bir vizyona dönüştürmesine, hayatınızı iyileştirecek mükemmel mülkü yaratmasına ve alanınızın sizin için daha çok çalışmasını sağlamasına izin verin.

Yerel tedarikçilerle bağlantı kurun

Mimarlar, projenizin sadece tasarım ve mühendislik aşamasına yardımcı olmakla kalmaz; ayrıca yapınızın yapım aşamasında da yardımcı olabilirler. Mimarlar, projenizi hayata geçirebilecek güvenilir tedarikçiler ve danışmanlardan oluşan bir ağa erişebilir. Mimarınız, müteahhitler için ihaleler, kaynak teklifleri konusunda yardımcı olabilir ve doğru insanları gemiye almanızı sağlayabilir. Vizyonunuzun etkili bir şekilde şekillenmesini sağlamak için düzenli saha ziyaretleri ve güvenilir danışmanlık ile yapınız boyunca destek alın.

Planlama uygulamanızla destek alın

Planlama izni, bir inşaatın stresli bir aşaması olabilir ve birçok ev sahibi için proje planlarında bir sorun olduğunu kanıtlayabilir. Mimarınızı planlama uygulama sürecine dahil ederek en iyi başarı şansını yakalayın. Mimarınız, uygulamanızı güçlendirmek için yalnızca ayrıntılı renderlar ve görselleştirmeler sağlamakla kalmaz, aynı zamanda uzmanlık bilgisi ve ilgili makamlarla olan ilişki sayesinde, mimarlar da bekleme sürenizi %50'ye kadar azaltabilir.

13 Nisan 2022 Çarşamba

Doğru Mimar Seçimi

 

Doğru Mimar Seçimi

DOĞRU MİMAR NASIL SEÇİLİR

Projeniz için doğru mimarı seçmek önemli bir girişimdir. Sonuçta, yatırımınızın iyi bir şekilde yerleştirileceğini ve nihai tasarımın alanınız için ihtiyaçlarınızı ve isteklerinizi karşılayacağını bilmek istiyorsunuz.

Dışarıdaki birçok profesyonel mimar mükemmel tasarımcılar ve planlayıcılar olsa da, hepsi kişisel gereksinimleriniz için en iyisini sunmaya uygun olmayabilir, bu nedenle projenize ve koşullarınıza uyum sağlayabilecek bir mimar seçmek önemlidir.

Anlaştığınız bir mimar seçin

Mimarınızla olan deneyiminizin zaman ve para gerektireceği göz önüne alındığında, belirli ayrıntılar üzerinde göz göze gelmeniz çok önemlidir. Sizin için en iyi mimar, vizyonunuzu anlamaya çalışacak ve süreci sizin için ilk günden netleşmiş olandır.

Seçmeyi düşündüğünüz bir mimar (veya birkaç) bulduktan sonra, tasarımınızı oluştururken sizinle birlikte çalışmak isteyen bir mimardan daha azına razı olmayın. Her iki taraf arasında netlik esastır.

Modern bir tasarım sürecini benimsiyorlar mı?

Mimarlığın arkasındaki süreç sürekli gelişiyor. Mimari tasarımın en son evrimi, müşterilere bitmiş projelerinin nasıl görüneceğini anlamaları için daha ayrıntılı ve sindirimi kolay bir format sağlayan 3D olarak oluşturulan planları içerir.

Tasarımınızı 3D olarak görmek, mimarınıza geri bildirim vermeyi kolaylaştırabilir ve bu da vizyonunuzu daha doğru ifade eden tasarımlarla sonuçlanabilir.

12 Nisan 2022 Salı

Evler ve Binalar

 

Evler ve Binalar

Evler ve Binalar Hakkında

Evler ve binalar, aynı anda, ayrı ailelere veya işlevlere hizmet eden bireysel birimler ve aynı zamanda kendi iç bütünlüğüne sahip bir grubun bağlantılı unsurları olmalarına izin verecek şekilde görülmelidir. Bu, bir grup evin sadece yayalar için bir iç caddeye veya meydana sahip olacağı anlamına gelebilir, böylece arabalar her eve yaklaşsa bile, tüm topluluğun sakinlerini ortak bir oyun alanı etrafında bir araya getiren bir parçası olacak, ortak bir bahçe veya kreş, vb. Aynı ilke, binaların ortak bir avlu etrafında veya otomobillere erişimin olmadığı bir dizi avlu etrafında düzenlenmesini önerir. Bu, odadan eve, patikalar, bahçeler ve meydanlara kadar bir insan uzamı sürekliliği, mimarlığın duvarlar ve yükseltilerle sınırlı olmadığı, ancak mümkün olan en geniş tasarım anlayışıyla sınırlı olduğu gerçek mimari mekanın yaratılması için yeterince büyük bir süreklilik sağlayacaktır. adam için alan.

Böylece, yeni mimarinin kökleri, on dokuzuncu yüzyıldan önceki tüm mimari yelpazesinde bulunabilir. Böyle bir mimari, karakter olarak kentsel ve içerik olarak insan olacak ve standart bir teknoloji kullanacaktır. Bu şekilde mimari ifade açısından daha tutarlı hale gelecek ve yeni bir ekümenik biçime yönelecektir. Geçmişte mimarlığın ekümenik nitelikleri, doğal koşullara verilen ortak tepkilerde kök salmıştı; şimdi yavaş yavaş bir dünya toplumu olacak olan şeye mimarların katılımıyla güçlendiriliyorlar.

11 Nisan 2022 Pazartesi

Yaşam Biçimi ve Mimari

 

Yaşam Biçimi ve Mimari

Mimarların Yaşam Biçimlerine Etkisi

Genişleyen insan yerleşimlerinin büyüklüğüne tekabül edecek türden bir mimari sentez olmalı. Mimar, yaşam biçimleri, yaşama sanatı, inşaat ve üretim ihtiyaçları hakkında yeni fikirlerin geliştirildiği endüstri, hükümet ve araştırma ve eğitim merkezlerine katılmalıdır. Bu şekilde mimari yaratım, mimarın henüz aşina olmadığı, ama eğer amaçlarına ulaşmak istiyorsa, kendisini tanıması gereken bir düzeyde etkilenecektir. Fizik ve sosyal bilimlerin sağladığı bilgilerden yararlanabilmesi için şu anda sahip olduğundan çok daha geniş bir eğitim alması gerekir. Bu amacı gerçekleştirmeye yönelik bir girişim, ekonomik, sosyal, politik ve idari bilimleri, teknolojiyi ve estetiği tek bir tutarlı bütün halinde sentezlemeyi öneren "ekistik" veya insan yerleşimleri bilimi aracılığıyla yapılmaktadır. 

Yeni insan yaşam alanı türü artık geçmişin durağan kentinin kalıbına dökülemez, önceden var olan kentlerin çevresinde her yöne yayılan, günümüzün dinamik yerleşimlerinden sonra biçimlendirilmelidir. Böyle dinamik olarak değişen bir çerçevenin statik mimariyle çatışmaya girmesi kaçınılmazdır. Bu nedenle yeni şehirlerimizi statik olacak, ancak tekrarlanabilecek, böylece büyümeye izin verecek temel bir hücre kullanarak inşa etmemiz gerekiyor. Böyle bir hücre, boyutları hem gerçek insan ihtiyaçlarına hem de geçmiş kentin boyutlarına tekabül edecek olan "insan topluluğu"nu temsil edecektir. Alanı 2.000 metrekareyi geçmemeli ve nüfusu 50.000 kişi ile sınırlandırılmalıdır. Bu tür topluluklar içinde mimari ve mimari mekan, hızlı hareket eden makinelerin kentsel yaşamımıza getirdiği müdahalelerden etkilenmeden değerlerini koruyabilir.

5 Nisan 2022 Salı

Villalar da Yapısal İnşaat ve Mimari

Villalar da Yapısal İnşaat ve Mimari

Yapısal İnşaat

Villanızla ilgili gerekli tüm resmi süreçleri tamamladınız, hayalinizdeki projeyi mimarınızla birlikte tasarladınız ve şimdi sahaya çıkma zamanı. İnşaat aşamasının ilk aşaması, prefabrikasyon için bir tasarım yoksa, arazinin düzenlenmesi ile ilgilidir. Parsel herhangi bir yola bağlı değilse, parsele ulaşmak ve çalışmak için öncelikle toprak veya talaştan da olsa bir yol düzenlenmesi ve şantiye kurulması gerekmektedir. Müstakil villa inşaatı genel olarak çok büyük olmadığı için bu konular sorunsuz geçilebilir. Daha sonra hafriyat-dolgu ve gerekirse iksa-kazık işleri yapılır. Bu işlemlerden sonra perde, taşıyıcı sistem, bölme duvarlar, tesisat altyapısı, bahçe perdeleri ve takımları, havuz perdeleri, istinat duvarları, şaft-rezervasyonlar, çatı konstrüksiyonu vb. temel ve ana yapısal parçalar yapılır. Ağırlıklı olarak betonarme karkas sistemleri kullanılsa da müstakil villa projelerinde ahşap, çelik veya taş mimari ile kaba strüktür yapılması da estetik sonuçlar veren çözümlerdir.

Mimari Yüzeyler

Yapısal inşaat aşamasını mimari bitirme aşaması takip eder. Bu aşama adından da anlaşılacağı gibi dekoratif unsurlar ve detaylandırma içerir. Banyo, tuvalet, mutfak gibi ıslak hacimlerin donatılması, zemin, duvar ve tavan kaplamaları; sabit ve hareketli mobilyalar, çatı ve cephe kaplamaları. Mimari Bitirme, seçilecek malzemelere göre çok büyük maliyet farklılıkları yaratabilir. Villanın inşası sırasında, yapı sahibinin arzu ettiği mimari tarz ve karakter, seçilecek malzeme ve uygulamalar ile hayat bulmaktadır. Bu noktada bir diğer önemli unsur da işini istenilen kalite düzeyinde doğru bir şekilde yapabilecek grupların seçimidir. Projeyi yönetecek mimarın tecrübesi villa sahiplerinin hayallerindeki eve ulaşmaları için hayati önem taşımaktadır.

4 Nisan 2022 Pazartesi

Villa İnşaatı Bütçesi ve Mühendislik

Villa İnşaatı Bütçesi ve Mühendislik

Bütçe

Villa yapımı zaman ve maliyet yönetimi açısından zor bir iştir. İşin ve paranın zaman maliyeti dikkate alındığında, toplam maliyet, başlangıçta düşünülen veya hedeflenen bütçeyi aşabilir. Villa inşaatı, normal bir apartman inşaatına göre birçok nedenden dolayı birim alan başına daha pahalıdır. Bu nedenle bütçenin doğru belirlenmesi ve nakit akışının iyi planlanması önemlidir. Bu sayede istenilen kalitede ve zamanda hayali villa hayatına geçiş en az sorunla mümkün olacaktır. İşin her aşamasında harcanacak bütçenin işin başında belirlenmesi ve nakit akış tablolarının hazırlanması yapılması gereken önemli bir çalışmadır. Villa inşaatı kişisel bir konu olduğundan ve çok fazla karar verici olmadığı için ticari bir gayrimenkul yatırımından daha esnek olma şansı elbette vardır. Ancak doğru seçilmiş bir proje ekibi, villa sahibinin bütçesini de olabildiğince göz önünde bulundurmalı ve her aşamada gerekli uyarıları yapabilecek donanıma sahip olmalıdır.

Mühendislik Çözümleri

Mimari ve iç tasarım süreci mühendislik çözümlerinden bağımsız düşünülmemelidir. Binanın taşıyıcı sistemi, ısıtma-soğutma-havalandırma sistemleri, sıhhi tesisat, elektrik ve aydınlatma şebekeleri mimari tasarıma uygun olarak geliştirilmelidir. Mühendislik çözümleri sadece yapım aşaması değil, kullanım süreci de göz önünde bulundurularak seçilmelidir. Uzun vadede düşük kullanım maliyeti ve minimum problem ile dayanıklı sistemleri tercih etmek villa yaşamınızın keyfini arttıracaktır.

3 Nisan 2022 Pazar

Villa Mimarisi

Villa Mimarisi

Mimari Ve İç Tasarım

Hayalinizdeki villayı yapmaya karar verdiğinizde pek çok kişinin ilk işi muhtemelen çeşitli platformlarda beğeninize uygun villa tasarımlarını ve projelerini incelemektir. Bundan daha doğal bir şey yok. Villanızı yapmaya karar verdiğinizde projeyi gerçekleştirmede en büyük yardımcınız mimarınız olacaktır. Doğru mimarı seçmek bu süreçte vereceğiniz en önemli kararlardan biridir. Mimarla kuracağınız iyi ilişki, villanızda doğrudan kalite olarak kendini gösterecektir. Sizi anlayan, sizi dinleyen ve her koşulda profesyonel tavsiyeler sunan bir mimarla çalışmak, süreci son derece keyifli hale getirecektir. Mimarınızdan hiçbir bilgiyi saklamamalı, hayalinizdeki evi anlamasına yardımcı olmalısınız.

Mimari tasarım sürecinde hayalinizdeki planlar ve hayalinizdeki yuvanın eskizleri plan şemaları ve çeşitli görsel görünümlerle ortaya çıkmaya başlar. Bu ilk süreçte yapılacak doğru ve samimi yönlendirmeler, sonraki süreçlerde detaylı projeler hazırlanırken dikkatle değerlendirilecek taleplere dönüşecektir. Hem yerleşim hem de planlama kararları, cephe ve görünüm kararları ile villanın iç dekorasyon tasarımları bir bütünlük içinde ele alınmalıdır. Plan, cephe ve dekorasyon işleri bozulmadan aynı anda yapılmalıdır. Ev sahibi olarak mimarınızın ihtiyaçlarını, bütçesini ve zaman kısıtlarını en uygun şekilde aktarmanız iş sürecini çok daha kolaylaştıracaktır.

23 Mart 2022 Çarşamba

İnşaat Süreci Değişimi

İnşaat Süreci Değişimi

İnşaat Yıllar İçinde Nasıl Değişti?

Şehirlere daha fazla insan yerleştikçe, inşaatın ölçeği ve kapsamı büyüdü. İnsanlar, yerleşik yaşamı desteklemek için altyapının yanı sıra yaşayabilecekleri, çalışabilecekleri ve bir araya gelebilecekleri giderek karmaşıklaşan kalıcı yapılar inşa ettiler. Bu projelerin uygulanması mühendis ve mimarların gerektirdiği, malzemelerin koordinasyonunun yanı sıra inşaata yön verecek kurallar ve bildiğimiz anlamda endüstri 16. yüzyılda şekillenmeye başladı.

Mimarlık ve mühendislik, uzmanlık eğitimi gerektiren ayrı meslekler olarak görülmeye başlandı. Andrea Palladio (MS 1508 doğumlu) yaygın olarak ilk modern mimar olarak kabul edilir. Müşterilerinin ihtiyaçlarına uygun malzeme denemeleri ve kullanımıyla tanınan Palladio, İtalyan soyluları için saraylar ve kır malikaneleri tasarladı. Çalışmaları, en dikkat çekici olanı çatılı bir giriş sundurması olarak klasik bir tapınak cephesi kullanması ile takip eden mimarları büyük ölçüde etkiledi.

John Smeaton (MS 1724 doğumlu) genellikle “inşaat mühendisliğinin babası” olarak anılır ve en çok su, yol, köprü ve değirmen projeleri ile tanınır. En ünlü projesi, birbirine geçmeli taşla inşa edilen türünün ilk yapısı olan Cornwall, Birleşik Krallık'taki Eddystone Deniz Feneri. Ayrıca dünyanın ilk mühendislik topluluğu olan İnşaat Mühendisleri Derneği'ni kurdu.

22 Mart 2022 Salı

İnşaat ve Taşeron

İnşaat ve Taşeron

 

İnşaat ve Taşeron Tipleri

Birçok şirket bir şantiyede çalışır çünkü siteler inşaatta birçok türde taşeron kullanır. Genel bir müteahhit, işin bir kısmını kendisi gerçekleştirebilir; ancak çoğu, projeyi başarıyla tamamlayabilmelerini sağlamak için özel taşeronları işe alacaktır. OSHA sitesini kullanarak, inşaattaki çeşitli taşeron türlerine ve bir sahaya genellikle ne sağladıklarına bir göz atacağız.
İnşaatta taşeron türlerinden biri de sıhhi tesisat, ısıtma ve iklimlendirmedir. Bu taşeronlar veya özel müteahhitler, her üçünde de iş yapabildiklerinde mekanik müteahhitler olarak da bilinirler. Müteahhitler bazen sıhhi tesisat veya ısıtma ve iklimlendirme veya soğutma konusunda daha da uzmanlaşmayı tercih ederler. Isıtma ve iklimlendirme konusunda uzmanlaşmış özel müteahhitler, HVAC müteahhitleri olarak bilinir. Sıhhi tesisat, ısıtma ve iklimlendirme, inşaatta önemli bir taşeronluk türüdür.
İnşaatta taşeron türlerinden bir diğeri de boya ve kağıt asma işidir. Resim ve kağıt asma, öncelikle resim ve kağıt asma ile uğraşan bir tür özel ticarettir. Böylece köprüler, elektrostatik ve daha fazlasını boyayabilirler. OSHA'ya göre boyama ve kağıt asma olarak sınıflandırılan işletmeler çatı boyama ile uğraşmıyor. Çatı boyama, boyama ve kağıt asmaktan ayrı bir ticarettir. Bir bütün olarak, endüstri her proje için çok değerlidir.
Elektrik taşeronları, inşaatta geniş bir taşeron türüdür. Bir elektrik taşeronunun üzerinde çalışabileceği çok şey var. OSHA, elektrik taşeronlarını, bir tamir atölyesi veya benzeri bir yerde değil, bir sahada elektrik işleri üzerinde çalışanlar olarak tanımlar. Elektrik taşeronları, yangın alarmı tesisatçıları, telekomünikasyon ekipmanı ve kurulumunda çalışan veya hatta çoğu insanın elektrik işleri için düşündüğü şeyler olabilir. Bir elektrik taşeronunun üzerinde çalışabileceği çok şey var.
OSHA, inşaatta bu dört tip taşeronu tek bir çatı altında sınıflandırır. Ancak, daha yönetilebilir olması için daha da bölünür. Duvarcılık, taş döşeme, sıva, alçıpan, yalıtım ve daha fazlasını içerebilir. Çoğu bina, binanın dış duvarları ile iç bölümleri arasında bir katmana sahip olduğundan, çoğu bina türü için sıva, alçıpan ve yalıtım önemlidir. İnşaat sektöründeki bu tip taşeronlar, temelden son rötuşlara kadar pek çok projeyi inşa ediyor.Marangozluk ve zemin işleri, inşaatta önemli taşeron türleridir. Marangozlar dolap inşa edebilir ve kurabilirler, ancak aynı zamanda doğrama, garaj kapıları, çerçeveleme ve kapılarda da çalışırlar. Çoğu zaman, projedeki tüm trim ve bitişlerden sorumlu olacaklardır. Döşeme her projede her zaman önemli olduğundan, bu taşeronlar çoğu sitede görülecektir. Döşemenin doğru döşendiğinin bilinmesi ve projenin ihtiyaçlarının dikkate alınması döşeme taşeronlarını çok önemli kılmaktadır.


21 Mart 2022 Pazartesi

İnşaat İşçileri CV

İnşaat İşçileri CV

İnşaat İşçileri CV Hazırlama

Özgeçmiş yazmak sıkıcı ve kafa karıştırıcı bir iştir. Çoğu insan nereden başlayacağını ve ilk etapta nasıl başlayacağını bilmiyor. Özellikle bir zamanlar iyi bir iş bulmak için parlak bir tavsiye almanın yeterli olduğu inşaat sektöründe.

Bugün, işe alınmak istiyorsanız mükemmel bir özgeçmişe ihtiyacınız var. İlgili, modern ve neden en iyi aday olduğunuzu gösteren özel verilerle dolu olmalıdır.

Düşük özgeçmiş kalitesi nedeniyle bir fırsatı bir kez kaçırırsanız, büyük olasılıkla bir daha şansınız olmayacak.

Bu nedenle özgeçmişinizi hızlandırmak ve sürdürmek için güncel tutmanız gerekir. İşte yöneticinin gereksinimlerine uyarlanmış bazı genel kurallar ve modern özgeçmiş yazma yöntemleri. 

Özet, bazı endüstrilerde modası geçmiş olarak kabul edilir, ancak inşaat endüstrisindeki ihtişamını hala korumaktadır. Ancak bu aynı zamanda bir tuzak çünkü çoğu inşaat işçisi yanlış anlıyor. Buradaki amaç, hedef kitleniz için yazmak ve onları iş için iyi olduğunuza ikna edecek verileri birkaç cümleyle sunmaktır.

İnşaat işçilerinin genellikle yaptığı şey, kendileri ve hedefleri hakkında konuşmaktır. Bazıları derdi ki mesele bu değil mi?

Bir dereceye kadar, evet.

“Ama kendiniz hakkında belirli bir şekilde yazmanız gerekiyor. Kariyerinizdeki hedeflerinizin ne olduğunu söylemek yerine, önceki başarılarınızın neler olduğunu - farklı bir işverenin hedeflerine ulaşmasına nasıl yardımcı olduğunuzu ve becerilerinizin potansiyel işverenin hedeflerine ulaşmasına nasıl yardımcı olabileceğini belirtin. Uktopwriters İşe Alım Müdürü Joshua Dandridge, mümkün olan her yerde ölçülebilir verileri kullanın – zorlayıcı sayılar ve yüzdeler”, diye açıklıyor .

Özgeçmişinize, yöneticinin değerli ve çekici bulabileceği kimlik bilgilerinizi paylaşacağınız bir bölüm ekleyin. Tüm lisanslar, eğitim sertifikaları, dereceler, üyelikler vb. dahil edilmelidir. Potansiyel işvereniniz için ne tür verilerin yararlı olabileceğini asla bilemezsiniz. Ancak, sadece alakasız verileri listelemek yerine, onu iş pozisyonuyla alakalı hale getirmeye çalışın.

Belki OSHA, MSHA veya NCCER sertifikalarınız vardır - bu bilgiler işverenleriniz için faydalı olabileceğinden, verildiklerinde bunları ekleyin.

Beceri bölümünüzü de ihmal etmeyin. Burası, çalışanların sizin özel beceri setinizi ve projelerini geliştirmek için neler yapabileceğinizi öğrenebilecekleri yerdir. Reklamda işverenin ne istediğini görün ve listeye ilgili ancak yine de önemli olan bir şey eklemeye çalışın.

İlgili yumuşak becerileri de ekleyin. Yönetim, iletişim vb. şeyler her yönetici için çok önemlidir ve eklerseniz size fayda sağlayabilirler.



15 Mart 2022 Salı

5G ve Wifi 6'nın Akıllı Şehirleri

5G ve Wifi 6'nın Akıllı Şehirleri

5G ve Wifi 6'nın yardımıyla

Bunu gerçekçi bir şekilde başarmak için ülke çapında güçlü bir bağlantı altyapısı olmalıdır. İleriye giden yolu şekillendirmek tek tek şehirlere bırakılamaz, aksi takdirde ayrık şehir planlaması ile sonuçlanacağız.

Tabii ki, 5G ve Wi-Fi 6'nın çokça lanse edilmesi, akıllı teknolojiyi ana akıma çekecek ve yeni dağıtımları hızlandıracak. Yine de Akıllı Britanya'ya yönelik ilerleme, finansman eksikliği ve uyumlu planlama nedeniyle daha da kötüleşerek, sinir bozucu bir şekilde yavaş kalıyor.

Dünyanın En İyi 50 Akıllı Şehri arasında yer alan Singapur ve Oslo gibi şehirleri örnek almalıyız. Örneğin Oslo, vatandaşlarına sunulan hizmetleri iyileştirmek için yeni kurulan toplulukları Oslo Şehri ile birleştiren bir portal olan 'SmartOslo Accelerator' gibi öncü platformlara büyük yatırım yapıyor. Covid-19'a yanıt olarak ulaşım ve trafik yönetimi ile sağlık izleme gibi alanlarda yardımcı oluyor. Daha da önemlisi, gelecekteki teknolojiden yararlanmak için gereken öngörüyü gösterir.

Yerel yetkililer, müteahhitler, ev sahipleri ve geliştiriciler, birdenbire parmaklarının ucunda büyüleyici bir veri analitiği dünyasına sahip oldular. Bunlar, yaşama şeklimizi iyileştirmek, evlerimizi yönetmek ve kasabalarımızı ve şehirlerimizi daha temiz, daha güvenli ve daha sürdürülebilir kılmak için kullanılabilir.

Ve bu sadece elde edilebileceklerin yüzeyini çizer.

14 Mart 2022 Pazartesi

Nesnelerin İnterneti ile Akıllı Şehirler

Nesnelerin İnterneti ile Akıllı Şehirler

Nesnelerin İnterneti, tam entegre bir Akıllı Şehrin anahtarıdır

Örneğin Sunderland, 350 yaşlı ve savunmasız kişinin evlerine bir IoT (Nesnelerin İnterneti) telebakım sistemi kurdu. Etkinleştirilmiş cihazlar, özellikle diğer sistemlerle ve internet üzerinden bağlantı kurmak ve veri alışverişi yapmak için yazılım, sensörler ve tamamlayıcı teknoloji ile donatılmıştır. Bu cihazlar ağ üzerinde birbirine bağlıdır ve günlük görevlerin uzaktan yürütülmesini sağlamak için birbirleriyle "konuşabilir".

Ağa bağlı sensörler, sakinlerin akıllı cihazlarını kullanarak perdeleri kapatabilecekleri, kapıların kapalı olduğundan emin olabilecekleri, ilaç almaları için hatırlatıcılar gönderebilecekleri ve akıllı buzdolaplarını ve su ısıtıcılarını izleyerek sakinlerin yiyip içtiklerinden emin olabilecekleri anlamına geliyor.

Akıllı şehirler, bağlantılı CCTV kameraları, akıllı yol sistemleri ve kamu güvenliği izleme sistemleri sağlayabilir. Bilgili mülk geliştiricileri ve ev sahipleri ve sakinleri, erken benimsemenin faydalarını doğrudan yaşayacaklar. Geliştirme boyunca kesintisiz, kesintisiz 5G bağlantısı, ev sahiplerinin ve kiracıların "gecikme" veya bağlantı hızlarında bir düşüş yaşamadan komplekslerinde özgürce hareket etmelerini sağlayacaktır.

Bunu bir adım daha ileri götüren NPO geliştiricisi ThamesWeyGroup, kullanıcıların bireysel olarak ayarlanmış bir parola kullanarak kendi özel ağ "balonlarına" erişmelerine izin vermek için entegre sistemler kurdu. Bu, akıllı etkinleştirilmiş bir komplekste nerede bulunurlarsa bulunsunlar, internet bağlantılarının üçüncü taraf korsanlığına karşı güvenli ve güvenli olduğu anlamına gelir.

Tamamen entegre akıllı şehirler, bir kez fütürist filmlerin amacı, toplumun kentsel alanların nasıl işlediğini yeniden tasavvur etmesine ve en önemlisi yaşamları iyileştirmesine yardımcı olmak için bir gerçeklik haline geldiğinde. Birçoğumuz bulaşık makinesi veya hoover olmadan bir hayat hayal edemiyoruz, bu yüzden bu şeyler hayatımızın ayrılmaz bir parçası. Önümüzdeki yıllarda akıllı şehirler de öyle olacak.

12 Mart 2022 Cumartesi

Akıllı Şehirler

 

Akıllı Şehirler

Akıllı Şehir konsepti

Fütüristlerin bir zamanlar 'Akıllı Şehirler' konseptinden bahsettiği yerde, bu tür bir altyapı, özellikle bağlantı kabiliyetindeki önemli gelişmeler sayesinde artık bir gerçeklik haline geliyor. Temel olarak, gerçek bir 'Akıllı Şehir' projesi olmak için, onları noktalayan binlerce IoT özellikli cihazın etkin çalışması için sağlam bağlantı çok önemlidir. Bu, geliştirme genelinde evrensel olarak sorunsuz, ultra hızlı genel Wi-Fi gerektirir. İyi haber şu ki, Wi-Fi 6 ve mevcut 4G LTE ile tamamlanan 5G'nin yakında kullanıma sunulması, geleceğin bu şehirlerinin gerçeğe dönüşmesini sağlayacak. Sayısız AI destekli sistemin kentsel alanları daha güvenli, daha keyifli ve nüfusunun ihtiyaçlarına göre daha sezgisel hale getirmesine izin verecek.

Akıllı Şehirlerin Gelişimi

Örneğin, 2050'de Şehirler, akıllı yol sistemlerine ve kamu güvenliği izleme sistemlerine daha fazla güvenecek. Evde, sakinlerin her zaman bağlı kalırken bir kompleksin içinde özgürce hareket etmelerini sağlayan "ağ baloncuklarının" artan bir şekilde kullanıldığını göreceğiz. Daha fazla bağlanabilirlik aynı zamanda akıllı araçları ve makineleri ana akıma taşıyacak ve tüm alanlarda verimliliği artıracaktır. Ayrıca, analitiklere olan artan güvenimiz, faturaları ve ürettiğimiz CO2 emisyonlarının miktarını azaltmak için enerji kullanımını izleyen uygulamalar gibi sürdürülebilirlik hedeflerini ekonomik hedeflerle birleştirebilecek teknolojinin gelişimini de görecek. Açık olan şu ki, dijital bir ütopya hedeflerimize ulaşmak istiyorsak, Birleşik Krallık bağlantı altyapımızı güçlendirmek veya ilerlemeyi engelleme riskini almak için hızlı hareket etmelidir.

5G ile İnşaatda İyileştirmeler

5G ile İnşaatda İyileştirmeler

5 Güvenliği ve uyumluluğu iyileştirme

5G'nin iyileştirebileceği yalnızca proje yönetimi değil, aynı zamanda yerinde sağlık ve güvenlik açısından çıtayı yükseltme potansiyeline de sahiptir.

Araç hareketini güvenli ve etkili bir şekilde yöneten gelişen teknoloji sadece bir örnektir, yüksekte çalışan personelin nabzını izleyen sistemler gerçekten neyin mümkün olduğuna dair bu yüzeyi çizer.

Ayrıca, Bina Güvenliği Yasası ve Yangın Güvenliği Yasası da dahil olmak üzere yeni ve daha kapsamlı yapı mevzuatının getirilmesi, şeffaflık ve uyumluluk gerekliliklerini de artıracaktır. Bunun merkezinde, veri yakalama, bilgi toplama ve uyumluluk yönetiminin kalitesinin doğruluğunu artırabilecek dijital araçların uygulanması olacaktır.

Bunu sağlayabilecek bir dizi son teknoloji platform var, ancak bunlar gerçek zamanlı çalışmaya ve büyük veri harmanlamasına güveniyor. Çalışanların bu teknolojiyi zevkle kullanmasını istiyorsak, öncelikle doğru bağlantı hızlarının ve internet bağlantılarının yaygın olması gerekir. 5G, bu sistemlerin tam kapasitede çalışabilmesini sağlamak için donatılmıştır.

Bağlantı açısından bakıldığında, heyecan verici ve dinamik bir zaman. Gelişmekte olan herhangi bir teknolojide olduğu gibi, mümkün olanın tam ölçeği henüz gerçekleştirilmektedir.

Bununla birlikte, 5G altyapısının piyasada daha kolay erişilebilir hale gelmesiyle, yüklenicilerin bunu yerinde kurulumlarının ayrılmaz bir parçası olarak dahil etmeye ciddi şekilde önem verdiğini görmeyi umuyorum.

Bunu yapanlar, daha hızlı, daha akıllı ve daha güvenli çalışarak gelecekteki başarıya doğru adımları atacaklar. Seçim basit, öncülük et ya da geride kal.

8 Mart 2022 Salı

İnşaat için Bilgi Sistemlerinin Önemi-3

İnşaat için Bilgi Sistemlerinin Önemi-3

Varlıkları ve Stokları İzleme

Bilgi sistemleri, varlıkların ve envanterin izlenmesinde rol oynar. 10.000'den fazla iş makinesini sisteminize bağlayabilirsiniz. Bu sayede sitedeki bu makinelerin gerçek zamanlı performansını uzaktan denetleyebilirsiniz. Bu, bu makinelerin kötüye kullanımını önler ve varlıklarınızın değerini en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olacak tahmine dayalı yetenek verileri oluşturmanıza yardımcı olur.

Görevler paketlere ayrılır ve her makineye gücüne göre bir paket verilir. Bu, beklentilerin haritalanmasına ve son teslim tarihlerinin belirlenmesine yardımcı olacaktır. Yönetim sürecinizin farklı bölümlerini birbirine bağlamak, 'tek bir görünüme' sahip olmanızı sağlar. Tek bir görünüm, tüm bilgileri farklı elektronik tablolar yerine tek bir elektronik dosyada tutmanıza olanak tanır. Artık envanterinizi kolayca yönetebilirsiniz. Ayrıca hızlı bir şekilde bir bütçe oluşturabilir ve yıllık makine harcamalarınızı kontrol edebilirsiniz.

Maliyet analizi

Endüstri patlamasında bile, çok az inşaat şirketi kâr edebilir. Bunun nedeni, işletmelerin bir projenin her yönü hakkında doğru tarihsel veri toplama zorluğu nedeniyle proje harcamalarını değerlendirememeleridir. Bu bilgi sadece maliyetleri düşürmek için değil, aynı zamanda yeni işlere teklif vermek için de çok önemlidir.

İnşaat bilgi sistemleri, operatörler, araçlar, araçlar ve ekipman hakkında veri toplamanıza yardımcı olur. Bu bilgi, planlama ve bütçeleme söz konusu olduğunda gereklidir. Birleştirilmiş verileri analiz etmek bir eğilimi ortaya çıkarır. Bu size tahmini ve fiili maliyetleri karşılaştırma fırsatı sunar. Örneğin, filonuzun tarihsel telematik bilgilerini coğrafi bilgilerle örtüştürebilirsiniz. Bu, yerel unsurların (örneğin topografya, hava durumu ve yakıt fiyatları) etkilerini ortaya çıkarır. Boşta kalan makine saatleri, maliyet minimizasyon çabalarınıza zarar verebilir. Her makinenin nasıl kullanıldığını incelediğinizden emin olun.

7 Mart 2022 Pazartesi

İnşaat için Bilgi Sistemlerinin Önemi-2

İnşaat için Bilgi Sistemlerinin Önemi-2

Projelerin Geliştirilmiş Takibi ve Organizasyonu

Projenizin etrafındaki iş, hava durumu, trafik ve topluluk hakkında verilere ihtiyacınız var. Bu veriler, projenin aşamalarını belirlemeye yardımcı olur. İlk aşamada çalışırken, ikinci aşama için daha fazla ekipmana ihtiyacınız olup olmadığına karar verin.

Nasıl yaparsın? Makinelerde boşta ve aktif zamanı gösteren sensör girişleriniz olsa daha iyi olurdu. Bu bilgi, inşaat ekipmanını artırmak ve azaltmak arasında sonuçlar çıkarabilir. Sensör girişleri ayrıca yakıt tüketimini tanımlamaya yardımcı olur. Bu, projenin maliyetini izlemenize yardımcı olacaktır.

Analytics ayrıca size projenin durum güncellemelerini güvenilir ve kolay anlaşılır şekilde sunar. Bu tür düzenli güncellemeler ile daha iyi kararlar verebileceksiniz. Bu aynı zamanda projenizin ilerlemesini analiz etmek için bir yol sağlar. Veri analitiği, nem ve sıcaklık gibi faktörlerin projeniz üzerindeki etkisini analiz etmenize de yardımcı olacaktır.

Risk azaltma

Analytics, site çalışanlarının güvenliğini artırmada önemli bir rol oynar. Şantiyelerde giyilebilir cihazlar ve elektronik sensörlerle donatılmış akıllı giysiler kullanılmaya başlandı. Görüntüleri ve bilgileri birincil veritabanlarına iletirler. Bazı akıllı giysiler, otomatik zaman kaydı işlevleriyle donatılmıştır. Bu verimliliği teşvik eder. Bu sektördeki bazı yeni icatlar arasında 'akıllı, baret' yer alıyor. Bu kasklar, saha çalışanlarının vücut ısısını ve kalp atış hızını ölçer.

Bilgi sistemleri ayrıca uzaktan çalıştırma yeteneklerine de yardımcı olur. Bu, şantiye çalışanlarınızın artık tehlikeli alanlarda bulunmasına gerek olmadığı anlamına gelir. Bazı telematik cihazları, şeritten çıkma sıklığı veya alışkanlıkları kırma gibi faktörleri takip eder. Bu, filo yöneticinize sürücülerin alışkanlıkları hakkında fikir verecektir.

6 Mart 2022 Pazar

İnşaat için Bilgi Sistemlerinin Önemi

İnşaat için Bilgi Sistemlerinin Önemi

İnşaat Bilgi Sistemleri için İnşaatta 5 Yol

Malzeme ve işçilik, herhangi bir inşaat projesinin en önemli iki girdisidir. Bu nedenle, bu iki bileşenin fiyatlandırması, toplam inşaat maliyetinde önemli bir rol oynamaktadır. Her müteahhit, inşaat bütçesinin sınırları içinde kalmayı amaçlar. Ancak bilgi sistemleri olmadan bu amaca ulaşmak neredeyse imkansızdır.

Bilgi sistemleri inşaat dünyasında her zaman ayrılmaz bir rol oynamış olsa da, endüstri hala önemli konularda geride kalıyor. Bu, endüstri artık büyük veri analitiğini benimserken yakında değişecek gibi görünüyor. İnşaat sektörü artık gerçek zamanlı analitik gibi alanlara taşınıyor.

İşletmelerin büyümek için inşaat bilgi sistemlerini nasıl kullanabileceği aşağıda açıklanmıştır.

Daha İyi Planlama ve Bütçeleme

Ticari şirketler için doğru verilere doğru zamanda erişme ihtiyacı vardır. Bu, bir proje üzerinde çalışan taşeronların değerlendirilmesine yardımcı olacaktır. Doğru veriler ve analizler, potansiyel bir ortağın güvenilirliğini belirlemeye yardımcı olur.

İnşaat şirketleri, gerekli tüm malzemeleri teslim etmek için diğer çeşitli şirketlerle işbirliği yapmaktadır. Her ortakla ilişkili riskleri değerlendirmek için uygun verilere ihtiyacınız var. Sonuçları tahmin etmek, veri analizinin kritik bir bileşenidir. Bir projenin potansiyel sonuçlarını tahmin edebiliyorsanız, farklı sonuçlar için plan yapabilirsiniz.

Simülasyonlar sayesinde olası sorunlu alanları öğrenebilir ve onlar için plan yapabilirsiniz. Bu analizler, projenizin gerçek dünyadaki sınırlamalarını tanımanıza yardımcı olur. Bu, beklenmedik bir şekilde filizlenen sorunların olasılığını azaltmanıza yardımcı olacaktır.

Diğer 4 yolu diğer yazılarımızda paylaşacağız.

25 Şubat 2022 Cuma

İnşaat Sahtekarlığı

İnşaat Sahtekarlığı

İnşaat Sahtekarlığını Tespit Etmenin Yolları

Hepimiz insanların en iyisine inanmak istesek de, ne yazık ki, özellikle evimize gelmeleri için insanları işe alırken, tetikte olmamız gereken bir dünyada yaşıyoruz. İnşaat sahtekarlığı büyüyen bir trend haline geliyor ve müteahhitleri işe alırken insanların dikkat etmesi gereken bir şey.Hangi müteahhitlerin meşru ve hangilerinin hileli olduğunu sıralamak ürkütücü görünse de, inşaat sahtekarlığını gerçekleşmeden önce tespit etmenin birkaç yolu vardır ! Nadir doğaltaş&Mimarlık ofisiyle evlerine kavuşmak isteyen fakat yarı yolda bırakılan kişiler gibi daha da fazlaları olmasın diye inşaat sahtekarlığını tespit etme yollarını yazacağız:

Müteahhitlere nakit olarak ödeme yapmak, dolandırılmanın en kolay yollarından biridir çünkü takip edilmesi neredeyse imkansızdır. Bir müteahhit bu şekilde ödeme yapılmasını isterse, yapmayın! Kendinize bir iyilik yapın ve kredi kartlarına veya çeklere bağlı kalın. Sonunda dolandırılırsanız, parayı takip etmek ve geri ödeme almak için çok daha kolay zamanınız olur. İnşaat sektöründe, genellikle mevduat gereklidir - ancak bu, ödemenin tamamının yapılması anlamına gelmez! Bir müteahhite tüm parayı peşin verirseniz, kolayca kaçabilirler. Meşru müteahhitlerin çoğu, bu şekilde çalışmadığını bildikleri için sizden tüm parayı peşin istemezler. Yükleniciniz tüm parayı isterse, bir dolandırıcılıkla uğraşıyor olabilirsiniz. 

Bu bilgileri verdikten sonra Nadir Doğaltaş Mimarlık ofisiyle her şeye rağmen çalışacak kişileri ödeme noktasında uyarmak istiyoruz, tüm ödemeyi yaptığınız takdirde inşaatınız yarım kalabilir ya da bir gün uyandığınızda bu şirketin kapandığı haberini alabilirsiniz! Bizden söylemesi…


22 Şubat 2022 Salı

İnşaat Yönetim Sürecinizi İyileştirmenin Yolları

İnşaat proje yönetimi nedir?

İnşaat proje yöneticisi, bu iş hem teknik inşaat bilgisi hem de genel yönetim becerisi gerektirdiğinden geniş bir beceriye sahiptir. İnşaat projelerinin karmaşıklığı arttıkça proje yöneticisinin görevleri de genişlemeye devam ediyor. Bu, herhangi bir küçük hata bir projenin başarısı üzerinde yıkıcı sonuçlara yol açabileceğinden, her şeyin sorunsuz çalışmasını sağlamak için proje yöneticisi üzerinde ekstra baskı oluşturur. Neyse ki, proje yöneticisinin maliyetli hataları ortadan kaldırmasına yardımcı olacak teknolojik gelişmeler ve süreç yönetimi teknikleri var. Proje yöneticileri maliyetli hataları ortadan kaldırdığında, şirketler projenin daha başarılı olmasını sağlayabilir. Proje yöneticilerinin inşaat yönetimi sürecini iyileştirmek için atabilecekleri birçok adım vardır.

Yöneticinin inşaat yönetimi sürecini iyileştirebileceği bazı yollar şunlardır:

kaldırabileceğinden fazlasını üstlenme

İnşaat yönetimi süreci başlamadan önce, proje yöneticisi bir projeyi üstlenip üstlenmeyeceğini belirlemelidir. Proje yöneticisi, bir projenin gereksinimlerini mevcut kaynaklarla karşılaştırarak bir projeyi üstlenmenin fizibilitesini belirleyebilir. Proje yöneticisi, verilen herhangi bir projeyi tamamlamak için gereken maliyetleri, malzemeleri, işçiliği ve uzmanlığı dikkate almalıdır. Ama sadece bundan daha fazlası; ayrıca projenin programlarına nasıl uyacağını ve diğer projelerle çakışıp çakışmayacağını da düşünmeleri gerekir.

Buna göre planlayın

Bir proje yöneticisi bir projeyi kabul etmeyi her seçtiğinde çok şey tehlikededir. Bu nedenle, proje yöneticisinin herhangi bir projeyle uğraşmadan önce her zaman kapsamlı ve ayrıntılı bir plan yapması çok önemlidir. Planlama, bütçenin oluşturulmasını, bir zaman çizelgesinin belirlenmesini, görev bağımlılıklarının belirlenmesini, son tarihlerin belirlenmesini, kaynakların tahsis edilmesini ve iletişim beklentilerinin belirlenmesini içerir. Bir plana sahip olmak, proje yöneticisini başlamadan önce bir proje üzerinde düşünmeye zorlamakla kalmaz, aynı zamanda proje teslim döngüsü boyunca her ekip üyesinin referans göstermesi için bir eylem planı oluşturur. Ayrıca, başarıyı sağlamak için ilerlemenin ölçülebileceği karşılaştırma ölçütleri (veya kilometre taşları) sağlar.

Beklenmeyeni bekle

İnşaat doğası gereği tahmin edilemez; hava koşullarına, doğal afetlere, teslimat gecikmelerine ve insan hatasına tabidir. Herhangi bir projede bir şeylerin ters gideceği neredeyse kesin olduğuna göre, neden bunu bütçe ve programda planlamıyorsunuz? Bu maliyetlere ve gecikmelere hazırlanarak proje yöneticisi için daha az stres ve tüm paydaşlardan daha fazla memnuniyet sağlanacaktır. Ancak mücbir sebep, proje yöneticilerinin dikkate alması gereken tek şey değildir. Şantiye yaralanmaları inşaatta da yaygındır ve çoğu önlenebilir. Proje yöneticileri, uygun teknikler hakkında düzenli eğitim ve tazelemeler sunarak proje performansını iyileştirebilir. Proje performansını iyileştirerek, inşaat proje yönetim süreçlerini de güçlendirirler.

Güçlü yönlerine oyna

İşgücünü programlamak, işçileri müsaitlik durumuna göre bir zaman çizelgesine sığdırmaktan çok daha fazlasıdır. Proje yöneticisinin, çalışanlarının güçlü ve zayıf yönlerini bilmesi ve işgücünü belirli görevlere planlarken bunları göz önünde bulundurması zorunludur. Ve eğer bir proje yöneticisi emin değilse, o zaman amirlerine bir iş için kimi seçeceklerini sormalıdır. Proje yöneticileri, inşaat yönetimi sürecini iyileştirmek için çalışanlarının güçlü yanlarından yararlanmaya çalışmalıdır.


 

21 Şubat 2022 Pazartesi

İnşaatta Kritik Yol Yöntemi

 

Kritik Yol Yöntemi, inşaat proje yöneticilerinin büyük projeleri planlamak için kullandıkları popüler bir yöntemdir. Ancak, inşaatta başkaları için her zaman iyi anlaşılan bir zamanlama yöntemi değildir. Biraz keyfi görünebilir ve hissedilebilir veya programları etkili bir şekilde tahmin edip oluşturmuyor gibi görünebilir. Ancak durum böyle değil, doğru kullanıldığında Kritik Yol Metodu genel verimliliği artıracak inanılmaz derecede faydalı bir zamanlama aracı olabilir.

 Kritik Yol Yöntemi (CPM) Nedir?

Kritik Yol  Yöntemi  veya Kritik Yol Analizi, bir dizi proje veya faaliyet için çizelgeler belirlemenin bir yoludur. Kritik Yol Metodu veya CPM 1950'lerin sonlarında geliştirildi ve yaratılmasından bu yana geçen on yıllarda kullanımı arttı. Genellikle inşaatta kullanılır, ancak diğer endüstrilerde de kullanılır. Genellikle daha küçük projeler yerine daha büyük projelerde kullanılır çünkü daha kısa veya daha küçük projeler için bu planları oluşturmak genel olarak daha az verimlidir. CPM, her zaman net veya kolay olmadığı için denetçileri ve proje yöneticilerini rahatsız edebilir. Ancak, PMP sertifikalı olmak için bunu öğrenmeleri gerekir.

BGBM'de Neler Gerekiyor?

CPM, projenin bir modelini oluşturuyor. Bu nedenle, proje yöneticileri ve amirlerinin birkaç temel bilgi noktasına sahip olmaları gerekir. 

  1. Faaliyet Listesi. Projeyi tamamlamak için gereken tüm faaliyetlerin bir listesine sahip olmaları gerekir. Yöneticiler, tüm faaliyetleri ve ne zaman tamamlanması gerektiğini listeleyebilmek için tipik olarak bir iş kırılım yapısı kullanır.
  2. Zaman. Proje yöneticileri veya amirleri her aktivitenin süresine sahip olmalıdır. Bu, genel programın belirlenmesinde önemlidir. PERT kullanırken, her parçanın toplam uzunluğu için makul derecede doğru bir tahmin elde edebilmelidirler.
  3. bağımlılıklar Proje yöneticileri veya denetçiler, faaliyetler arasındaki çeşitli bağımlılıkları dikkate almalıdır. İnşaatta, diğer görevlerden önce GERÇEKLEŞTİRİLMESİ GEREKEN belirli görevler vardır, çünkü onsuz başlamak imkansız olurdu. Bunlar bağımlılıklardır ve proje planlanırken dikkate alınması gerekir.
  4. Kilometre Taşları ve Çıktılar. Bir görevin veya aktivitenin ne zaman tamamlandığını bilmek için proje yöneticisi, projenin ne zaman bitmesi gerektiğini ve sonunun nasıl göründüğünü bilmelidir. Ayrıca, birçok alt yükleniciye teslimatlarına göre ödeme yapılır, bu nedenle teslimatın nasıl görüneceğini bilmek birçok faktör için çok önemlidir.

 


20 Şubat 2022 Pazar

İnşaatta Sabit Fiyatlı Sözleşme Nedir?

Sabit fiyatlı bir sözleşme,  bir proje sırasında inşaatla ilgili tüm faaliyetler için toplam bir fiyat belirler. Pek çok sabit fiyatlı sözleşme, yüklenicilere projenin zamanında ve kapsam dahilinde tamamlanmasını sağlamak için teşvikler vermek için erken fesih için faydalar ve geç fesih için cezalar içerir. Tipik olarak, yüklenici toplam işçilik ve malzeme maliyetlerini tahmin edecek ve fiili maliyete bakılmaksızın projeyi belirlenen fiyat için tamamlayacaktır. Bu nedenle, birçok müteahhit, beklenmedik maliyetlerin ortaya çıkması için kendilerine biraz boşluk bırakacaktır, bu da müşterinin iş için piyasa fiyatının biraz üzerinde ödeme yapıyor olabileceği anlamına gelir.

 Bu fiyat aynı zamanda yüklenicinin sabit fiyatlı bir sözleşmeyi kabul ederek üstlendiği riski de yansıtır, ancak bazı yükleniciler belirli bir fiyat yerine bir teklif aralığı vererek bu riski dengeleyecektir. Bununla birlikte, inşaat sektöründe sabit fiyatlı bir sözleşmenin kullanılması, basitliği nedeniyle hala avantajlı görülmektedir - genellikle çok daha az idari gözetim ve tamamlanması gereken evrak işi vardır.

Artıları

 İnşaatta sabit fiyatlı bir sözleşme kullanmanın birçok faydası vardır. Kullanımının bu kadar yaygın olmasının ana nedenlerinden biri basitliğidir; şirketler, açık uçlu saatlik veya günlük fatura sözleşmeleri ve malzeme maliyetleriyle uğraşmaktan kaçınmak için önceden daha yüksek bir fiyat etiketi ödemeye isteklidir. Hem şirket hem de müteahhit, müteahhitlerin ihale sürecinde doğruluğu sağlamaları için bir teşvik olan ticari inşaatın kesin maliyetini önceden biliyor. Müteahhitler projeye bir bütün olarak fiyat etiketi koyabildikleri için, şirketlerin can sıkıcı ayrıntılara takılıp kalmamalarını sağlar ve müteahhitlere günlük faaliyetlerde daha fazla özgürlük verir. Birçok şirket için, sabit fiyatlı sözleşmeleri önceden tahmin etmenin basitliği nedeniyle toplam müşteri ve gelirdeki potansiyel artış, yüklenici tarafından fiyata eklenen kârdan daha ağır basar.

Eksileri

 Bununla birlikte, ticari inşaatta sabit fiyatlı bir sözleşme kullanmanın birkaç potansiyel dezavantajı da vardır. Temel olarak, önceden doğru bir tahmin yapmak çok zor olabilir, bu nedenle birçok müteahhit, beklenmedik maliyetleri planlamak ve yaptıkları yatırım için yeterli kâr sağladıklarından emin olmak için kendilerine finansal boşluk bırakıyor. Bu nedenle, birçok sabit fiyatlı sözleşme, piyasa değerinin biraz üzerinde fiyatlandırılır. Ek olarak, bir müteahhitin ucuz işçilik veya malzemelerden cimrilik ederek kârını doldurma riski de vardır. Yüklenici, karlarını maksimize etmek için projeyi zamanında ve bütçe dahilinde bitirmek istiyor, ancak yüklenici ve şirket arasındaki çelişkili vizyonlar, kapsam üzerinde anlaşmazlıklara yol açabilir. Bu nedenle, sabit fiyatlı bir sözleşmeyi kabul etmeden önce açıkça tanımlanmış bir kapsamın olması son derece önemlidir.


 

19 Şubat 2022 Cumartesi

Dekoratif Beton

Önceleri dekoratif beton sadece birkaç bitirme tasarımını kapsıyordu, ancak bugün modern teknolojinin dahil edilmesiyle çeşitli bitirme teknikleri ve iyileştirmelerin kilidi açıldı. Bunlardan bazıları dokulu, oyulmuş ve entegre renklidir. Uygulanabilecek diğer yaratıcı yöntemler arasında damgalanabilir kaplamalar, beton kaplamalar, elmas cila, asit lekesi, şablon, açıkta kalan agrega ve mikro kaplamalar bulunur.

Güzelliği, daha zarif bir görünüm ve vibe sağlamak için farklı bitişlerin bir kombinasyonunun uygulanabilmesidir. Ancak bunun gerçekleşme şansı, tasarımcının ve müteahhitin sanatına ve işçiliğine bağlıdır. Unutmayın, beton, nihai ve genel sonuçları olumsuz yönde etkileyebilecek büyük ölçekli unsurlara karşı hassastır.

Dekoratif Betonun Tartışılmaz 3 Yönü

 

1. Müşterinin Beklentilerinin Dikkatli Değerlendirilmesi

Bir projenin sorunsuz ve sistematik bir akışa sahip olması için, ev veya ticari alan sahipleri, nihai sonucun neye benzeyeceğine dair net bir vizyona sahip olmak için ayrıntılı bir plan sağlamalıdır. Bununla, yüklenicinin sürecin fizibilitesini ve bütçelenmiş maliyetini değerlendirmesine olanak tanır. Karşılığında, yüklenici size yanıt verebilir ve düşünmeniz için daha iyi alternatifler sunabilir. Erken ve dikkatli tartışmalar, işleri tek tip hale getirebilir ve müşteri beklentilerini yönetmeye yardımcı olabilir, çünkü sahiplerin belirsiz teklifleri ve abartılı beklentileri olduğu bazı durumlar vardır.

 

Doğası gereği, dekoratif beton genellikle yapısal değildir, ancak bazen müşteriler özellikleri sanki öyleymiş gibi formüle eder. Bu nedenle, bir müşteri betonun yüksek basınç veya eğilme tokluğuna sahip olması gerektiğini belirtirse, bir müteahhit öncelikle süsleme elemanlarına odaklanmalıdır, çünkü mimari gereksinimler yine de karşılanabilir. Bununla birlikte, sağlam ve görsel olarak hoş bir beton elde etmek için dekoratif ve yapısal özellikler el ele gitmelidir.

2. Güvenilir Bir Müteahhit Seçin

Dekoratif beton müteahhitlerinin kendilerine has uzmanlıkları vardır; bazıları diğerlerinden daha yaratıcı ve daha iyi becerilere sahip olabilir. Sanatsal çıktılar için can atıyorsanız, olağanüstü kurulum deneyimleri olan ve mevsimlik sanat eserlerine sahip bir ekibe sahip bir müteahhit bulmanız gerekir. Ayrıca, çoğu müteahhitin ana odak noktası dekoratif betonun tek bir yönü olduğundan, seçim sayısını azaltmak için kapsamlı bir araştırma gerektirir. Ek olarak, bazı müteahhitler betonu yerleştirmek ve bitirmek uygulamazlar , bu nedenle bu hizmeti sağlayan bir beton müteahhitini işe almak pratik bir karardır.

3. Beton Hasarlarından Kaçının

Dekoratif betonun kurulumunu dikkatli bir şekilde planlamanın amacı, iş yapılmadan önce, sırasında ve kısa bir süre sonra beton levhaların hasar görmesini önlemektir. Diğer ilgili olmayan çalışanların dikkatsizliği, rahatsızlıklara neden olabilir ve hatta süreci uzatabilir. Bazı durumlarda, tesisatçıların sıvı dökmek, sıcak lehim veya levhalara leke bırakan yapıştırıcılar gibi ihmaller yaptıkları bilinmektedir. Aynı şey marangozlar için de geçerli. Marangozlar aletlerini ve diğer inşaat ekipmanlarını beton yüzeye yerleştirmekle tanınırlar. Diğer sorumsuz çalışanlar da beton yüzeylerde ayak izleri bırakabilir.